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       粉刷樓體外墻，增設(shè)照明設(shè)施，拆除公共區(qū)域臨建，安次區(qū)南苑里小區(qū)煥然一新，還有一些老舊小區(qū)增加了黨建墻體彩繪、增設(shè)了充電站和休閑設(shè)施……今年以來，隨著城市更新行動穩(wěn)步實施，我市以“繡花功夫”推動老舊小區(qū)改造，“改”出城市新風(fēng)景，“改”出幸福新生活。

       老舊小區(qū)改造，一頭連著民生福祉，一頭連著城市發(fā)展，既是百姓家門口的“關(guān)鍵小事”，也是城市更新建設(shè)中的“民生大事”。近年來，市委、市政府高度重視老舊小區(qū)改造工作，已連續(xù)多年將其列入民生工程，分步驟、有計劃地進行改造提升，著力補齊老舊小區(qū)在設(shè)施、服務(wù)等方面的突出短板，為廣大居民帶來了實實在在的利益，為城市發(fā)展注入了新的活力。今年，我市繼續(xù)高標準推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作，積極探索創(chuàng)新物業(yè)管理機制，全面提升群眾人居環(huán)境質(zhì)量。2024年，我市完成改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)49個，改造總建筑面積57.75萬平方米，惠及居民5787戶；全市累計實施改造老舊小區(qū)934個，涉及居民13.02萬余戶。兩組數(shù)據(jù)，顯示出我市老舊小區(qū)改造實打?qū)嵉墓ぷ鞒尚В嗣袢罕姷墨@得感、幸福感、安全感也隨著家園“精彩蝶變”而“原地升級”。

       順應(yīng)群眾新期盼，“改”到百姓心坎上。城市建設(shè)與發(fā)展過程中傾聽群眾呼聲、順應(yīng)群眾期盼，是踐行人民城市理念、堅持以人為本的體現(xiàn)。城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造的最終目的是讓居民滿意。老舊小區(qū)怎么改？居民想法很關(guān)鍵。我市堅持以居民需求為導(dǎo)向，暢通公眾參與機制，讓居民在小區(qū)改造中“唱主角”，全過程參與改造方案制定、項目監(jiān)督管理和長效維護管理。這些措施，增強了居民的參與感和獲得感，也提高了改造的質(zhì)量和效率，使改造后的小區(qū)更加貼合居民實際生活需求。據(jù)河北省老舊小區(qū)改造居民意愿統(tǒng)計系統(tǒng)數(shù)據(jù)顯示，已改造完成的老舊小區(qū)居民滿意度均達到90%以上。

       改造有“里”也有“面”，“住有宜居”更幸福。提及老舊小區(qū)改造，許多人或許首先想到的是對小區(qū)房屋外立面的翻新。其實，這并不全面。城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造除了表面的美觀，更要重視整體環(huán)境的改善和社區(qū)功能的升級。建筑物屋面、外墻、樓梯等公共部位的維修加固必不可少，綠化景觀提升、增設(shè)停車位、建設(shè)休閑健身設(shè)施等同樣重要，水電氣暖、通信、道路、排水等基礎(chǔ)設(shè)施更新改造，社區(qū)養(yǎng)老托幼服務(wù)機構(gòu)、文化活動中心、智能安防系統(tǒng)等公共服務(wù)設(shè)施的配套完善也要統(tǒng)籌兼顧……在改造過程中，我市聚焦居民所需、所急、所盼，以全面解決老舊小區(qū)建筑物和配套設(shè)施破損老化、市政設(shè)施不完善、環(huán)境臟亂差、管理機制不健全等問題為目標，從安全問題、居住功能、環(huán)境治理三方面重點推進。既改“里子”又換“面子”，一個個老舊小區(qū)褪去舊顏，重綻光彩，居民也從“住有所居”邁向“住有宜居”。

       多方參與引“活水”，“眾籌”籌出新氣象。城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造點多面廣，通常會遇到改造需求多、資金缺口大等問題。如何拓展資金籌集渠道，為老舊小區(qū)改造注入更多“源頭活水”？這就需要政府、市場、市民多元參與，共聚合力。加大政府財政資金支持力度，將老舊小區(qū)改造納入年度財政預(yù)算，設(shè)立專項改造資金，積極爭取中央和省級財政補助資金；充分發(fā)揮市場機制作用，吸引社會資本參與，通過制定優(yōu)惠政策，鼓勵金融機構(gòu)加大對老舊小區(qū)改造的信貸支持，引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、專業(yè)運營機構(gòu)等社會力量以投資、參股、合作等方式參與改造項目的建設(shè)和運營；積極發(fā)動居民自籌資金，按照“誰受益、誰出資”的原則，引導(dǎo)居民合理承擔(dān)部分改造費用……我市積極探索多元化資金籌集渠道，以“眾籌”解“眾愁”，匯聚新動力，籌出新氣象，老舊小區(qū)刷新顏值、實現(xiàn)“逆生長”。

       城市更新，難不在“新”，在“久”；城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造只有進行時，沒有完成時。唯有久久為功持續(xù)發(fā)力，才能把這項涉及面廣、事關(guān)居民切身利益的好事辦好。當(dāng)前，2025年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造籌備工作已全面啟動，明年我市計劃改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)28個，總投資約1.75億元。各級各相關(guān)部門將以美好環(huán)境與幸福生活共同締造為導(dǎo)向，從百姓最關(guān)心最直接最現(xiàn)實的利益問題出發(fā)，持續(xù)加大工作力度、創(chuàng)新工作方法、破解工作難題，扎實推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作取得更大成效，努力交出一份群眾滿意的民生答卷。